Коммерческие и промышленные здания

Фундамент – стоит ли строить новый или утеплять старый?

СОДЕРЖАНИЕ
→ Строительство фундамента
→ Строительство нового фундамента для старого дома
→ Цена фундамента
→ Утепление старого фундамента
→ Цена утепления фундамента
→ Что если старый фундамент опустился?

Строительство фундамента

Старые дома обладают особым чувством, характером и историей внутри себя — то, чего нельзя найти в новом доме. Это основная причина, по которой люди выбирают реновацию старого дома. Есть разные способы реновации — есть дома, которым нужно только заменить окна, построить лестницу и сделать внутренние штрихи, в то время как некоторым домам нужно строиться с нуля, начиная с фундамента.

Фундамент — это нижний слой дома. Будь то фундамент для дома из бревна или теплицы — он несет вес всего здания. Надежный и надежный фундамент — это не просто низ дома. Он избавляет от влаги, изолирует от холодных температур снаружи и предотвращает перемещение грунта вокруг, действуя как якорь между каркасом дома и землей под ним. Поэтому фундамент дома будет первым проектом, который нужно взять в работу, когда вы начинаете реновацию вашего дома.

Даже у новых домов могут быть проблемы с фундаментом. Старые дома часто строились с использованием различных техник и материалов, которые не выдержали испытания временем. Это не должно пугать людей, которые хотели бы иметь старый дом, но это что-то, на что стоит обратить внимание.

Существуют различные серьезные признаки, которые показывают необходимость работы по фундаменту. Такие как трещины на полах и стенах, проблемы с закрыванием дверей и окон, неровные полы, потеря тепла, проникновение воды и, как следствие, влаговред.

Строительство нового фундамента для старого дома

Большинство людей, покупающих старый дом, учитывают необходимость реновации. Распространенной практикой является замена крыши и окон. Но строительство абсолютно нового фундамента — нечто, о чем многие слышали не так уж и часто. Хотя это и не самый обычный выбор, не редкость, когда этот шаг необходим.

Строительство совершенно нового фундамента для старого дома обычно выбирается по вполне разумным соображениям. Это требует большего бюджета, большего времени и тщательного исследования заранее. Но если старый дом получил серьезные повреждения, то строительство нового фундамента — лучший и единственный способ начать планирование реновации вашего дома, чтобы гарантировать стабильность и долговечность здания.

ПЛИТНЫЙ ФУНДАМЕНТ, СТОЛБЧАТЫЙ ФУНДАМЕНТ ИЛИ СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ

После того как принято решение о строительстве нового фундамента, необходимо сделать следующий важный выбор. Какой фундамент выбрать? Классификация фундаментов основана на конструкции, способе работы и строительства, глубине заложения и методах расчета. Давайте рассмотрим три наиболее распространенных типа фундаментов.

Плитный фундамент очень прочен и покрывает всю основу строения, предотвращая его перемещение и изменение конструкции дома. Плитный фундамент строится над поверхностью земли с использованием специальных блоков в форме буквы «L», а затем его заполняют железобетоном. Необходимо учесть, что для обеспечения сцепления бетона его необходимо армировать. Плитный фундамент отлично подходит для одноэтажных домов и не требует много работы по раскопке. Этот тип фундамента должен быть утеплен.
Устройство столбчатого фундамента обычно происходит быстро и просто. Он хорошо работает даже на низкокачественных и более мягких грунтах. Столбы вводятся в землю с определенными техниками. Обычно столбчатый фундамент используется для небольших построек, таких как сараи, теплицы и дачные домики. Но он также отлично подходит для немного более крупных летних домов и бревенчатых домов.
Свайный фундамент — наиболее популярный тип фундамента в Эстонии. Для его постройки требуется хороший грунт и почва, а также значительно больше работы по раскопке. В этом случае железобетон, каменные блоки или известняк строятся глубже точки замерзания, следуя внешним и несущим стенам дома. Он отлично подходит для более крупных и тяжелых домов, а также зданий, нуждающихся в подвале.

Существует и другие виды фундаментов, такие как свайный фундамент или фундамент, построенный из блоков Fibo. Выбор фундамента зависит от многих факторов — типа почвы, размеров и веса дома, а также финансовых возможностей и времени. Существует много информации о различных типах фундаментов, и если вас это интересует, вы можете найти много материалов в Интернете.

СТОИМОСТЬ ФУНДАМЕНТА

Стоимость строительства фундамента может варьироваться — будь то столбчатый фундамент для небольшого коттеджа или свайный фундамент для более крупного дома. Тем не менее, цена свайного фундамента обычно дешевле, чем, например, плитного фундамента. Стоимость нового фундамента также может включать в себя подготовку грунта и земельные работы, утепление фундамента, установку труб под полом с системой теплого пола, установку канализационных труб и многое другое.

Основываясь на ценах, найденных на эстонском сайте Hange.ee, цены на свайный фундамент для небольшого модульного дома начинаются от 6 500 евро. Стоимость плитного фундамента для дома более 100 м2, вместе с дополнительными работами, может достигать 30 000 евро.

УТЕПЛЕНИЕ СТАРОГО ФУНДАМЕНТА

Если строительство совершенно нового фундамента не требуется при реновации старого дома, работы по фундаменту нельзя забывать. Из-за плохо или неправильно утепленных фундаментов и полов теплопотери в доме могут достигать до 20%. Следовательно, недостаточная утепленность фундамента означает большие теплопотери и повышенный энергопотребление для обогрева дома. Правильно утепленный фундамент также снижает и предотвращает вторжение влаги в дом. Однако влага может привести к появлению плесени, гниению или даже затоплению. По этим причинам нужно обращать внимание на фундамент и, при необходимости, вместо строительства нового фундамента, старый следует утеплить. Существует много советов по утеплению фундамента.

Помимо утепления фундамента, также следует дважды проверить гидроизоляцию и утепление наружных стен и полов, находятся ли они на земле или нет. Узнайте больше о шагах по реновации дома.

ЧТО ДОЛЖНО БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАНО ДЛЯ УТЕПЛЕНИЯ СТАРОГО ДОМА?

Фундамент обычно утепляют горизонтально, но в настоящее время также проводится вертикальное утепление для обеспечения еще более эффективной теплоизоляции. Существует несколько способов утепления фундамента.

Самый простой способ проведения фундаментных работ и утепления, если дом не находится на фундаменте, — утеплить его сверху и полностью покрыть изоляционными плитами, такими как плиты из экспандированного пенополистирола, до точки замерзания. При реновации старого дома этот вариант невозможен, в этом случае следует обратить внимание на тип фундамента.

PUR-пена хорошо подходит для утепления, если фундамент выполнен из земли или известняка. В случае каменного фундамента разумно подходить к утеплению снаружи, чтобы предотвратить влагу от каменной стены с помощью соответствующих гидроизоляционных слоев. Какой бы вариант ни был использован для устройства фундамента, его следует использовать и при проведении работ по восстановлению и утеплению.

При принятии решения о том, как и чем начать утепление фундамента старого дома, прежде всего, нужно рассмотреть, как и из чего построен существующий фундамент. Также следует учесть местоположение дома, характер поверхности и повреждения фундамента. Помимо утепления, внимание следует уделять отводу воды и влаги от фундамента и дома с использованием гидроизоляционных слоев или дренажа.

СТОИМОСТЬ УТЕПЛЕНИЯ ФУНДАМЕНТА

Как и стоимость утепления фундамента, также зависит от многих факторов. Доступ к фундаменту, количество теплопотерь, материал, качество почвы и размер фундамента — некоторые из факторов, которые следует учесть при определении окончательной стоимости. Мы видим на веб-сайте hange.ee, что цены на утепление фундамента начинаются от 1000 евро и, при комбинировании с другими работами, могут достигать до 25 000 евро.

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ СТАРЫЙ ФУНДАМЕНТ ПОПАЛ?

Даже если фундамент новый и хорошо утеплен, могут возникнуть неожиданные проблемы. Поддавливание фундамента — это процесс, при котором фундамент начинает двигаться вниз из-за внешней среды (в результате работ низкого качества или изменения свойств почвы). Трещины в стенах и щели между половыми досками и стеной свидетельствуют о поддавливании фундамента или пола дома. Если такие изменения происходят как в новом, так и в старом доме, работы по фундаменту нельзя откладывать и их необходимо немедленно решать, чтобы избежать дальнейших повреждений. Требуется поднятие бетона и поиск решений для выравнивания и бетонного поднятия. Необходимы решения по поднятию бетона, чтобы исправить эту проблему. Технология геополимеров URETEK — отличный способ легко и эффективно решить подобные проблемы. Не нужно поднимать бетонные плиты, использовать тяжелое оборудование для поднятия бетонных плит, оборудование для поднятия бетонных плит или оборудование для поднятия бетона. Используя технологию URETEK, не требуется демонтаж, копка, транспортировка тяжелых, крупногабаритных материалов или использование тяжелых грузовиков в процессе работы. Узнайте больше о поднятии фундамента или запросите предложение с нашего веб-сайта.

Ключевые слова

Бетонные работы против URETEK. Плюсы и минусы.

Общие причины деформации фундамента здания:

Подход URETEK к ремонту фундамента использует уникальные методы укрепления, которые похожи на хирургию высокого уровня. Ранее, как строительная организация, мы использовали цементацию, а теперь используем наше новое решение – технологии URETEK, поскольку это быстрая и надежная альтернатива бетонным и свайным работам с фундаментом. В этом решении устраняются проблемы и причины просадок и деформаций конструкций путем повторного выравнивания бетонных фундаментных плит перекрытия, ленточных фундаментов, плит пола, столбчатых фундаментов и даже вопросы подъездных путей.

Процесс

Во-первых, наша смола инъецируется в грунт под вашим домом через крошечные отверстия (обычно 16 мм в диаметре, но всего лишь 12 мм, если мы имеем дело с внутренними работами).

Затем смолы “Юретек” расширяются, заполняя любые пустоты и уплотняя любое разуплотнённое основание, чтобы поддержать фундаменты (или иные несущие конструкции) и выровнять дом.

Между тем, огромное давление при расширении контролируется постоянно лазерным оборудованием высшего класса для оптимальных результатов и безопасности:

Трещины на стенах обычно закрываются. Тогда для кирпичной кладки может потребоваться только повторная обработка швов раствором или сшивка специальной арматурой, а для штукатурки стен может потребоваться тонкая заплатка и перекраска.
Окна и двери обычно снова функционируют нормально.
Зазоры между плинтусами и укрепленными полами также обычно исчезают.

Гарантия

Материалы были специально спроектированы для того, чтобы сопротивляться усушке или ухудшению качества. Качество и необходимы характеристики гарантированы на срок более 50 лет, в строгом соответствии с требованиями к экологичности и безопасности.

Методы укрепления с бетонными работами

Когда дело доходит до ремонта фундамента, бетонные работы были методом выбора в течение многих лет классического строительства. По сравнению с традиционными бетонными работами, подходы лежащие в основе метода URETEK, это быстрота, чистота, надежность и предсказуемость, экономическая эффективность и невмешательство в процессы, связанные с эксплуатацией актива.

Наше решение инъекций смолы обеспечивает повторное выравнивание быстрее и надежнее, чем бетонные работы, которые в принципе ничего не могут гарантировать. В среднем, мы можем поднять ваш дом до уровня всего за один-два дня или в течение одной или двух недель в зависимости от технологии строительства дома. Кроме того, при инъекциях смолы нет беспорядка: он не требует раскопок, воды, цемента или бетона – абсолютная автономность.

Важно отметить, что вам не нужно полностью освобождать помещение. В отличие от бетонных работ, которые требуют обширной подготовительной внутренней работы, наш раствор для инъекций не требует ничего подобного. Однако, когда это необходимо, крошечные отверстия (всего 12-16 мм в диаметре) могут быть просверлены между плитками и даже через ковровое покрытие, при этом мебель обычно не нужно перемещать.

Наш метод ремонта фундамента идеально подходит даже для глины или лёссовидных грунтов, решая основные проблемы оседания. Он обеспечивает повторное выравнивание, улучшенную несущую способность и поддержание равномерности в характеристиках несущих слоев.

При бетонных работах следует избегать плохих грунтовых условий, таких как несвязные, пылеватые или влажные грунты, а также плохо уплотненная засыпка. Причина в том, что добавленный вес бетона может ухудшить ситуацию.

Расходы при бетонных работах

Помимо того, что наше инъекционное решение является более удобным, безопасным и надежным, оно обычно более экономично, чем традиционное бетонное основание, если считать все издержки.

Однако фактическая стоимость укрепления бетоном будет зависеть от многих факторов, в том числе:

ваше местоположение
фактическая причина проблемы
характер и состояние грунта основания
тип и профиль фундаментов здания
окрестности, например, доступ к участку, прилегающим зданиям или подпорным стенам
неизвестные или непредвиденные подземные условия
объем материала, который потребуется
время, которое займет работа.

Если только один небольшой угол дома нуждается в повторном выравнивании, то бетонная основа может быть дешевле, но это также приведёт со временем к дополнительным проблемам. Например, новые трещины могут образоваться в доме, если только одна часть фундамента имеет бетонную основу или другой тип фундамента, не говоря уже про дополнительный вес на уже адаптированное к прежним нагрузкам основание.

В большинстве случаев общая стоимость инъекций смолы будет ниже, чем при других методах, в частности при бетонировании фундамента.

Ключевые слова

Проблемы решаемые технологиями URETEK на промышленных или строительных площадках

Неисправность оборудования на строительной или горнодобывающей площадке часто объясняется плохим качеством или нерабочим оборудованием, когда на самом деле проблема может быть связана с просадкой грунта.

Незначительные отклонения уровня грунта в результате оседания могут привести к рассогласованию положения деталей машин и механизмов, что создает неверную нагрузку на оборудование. Это может оказать значительное и дорогостоящее воздействие на бесперебойную работу на площадке. Без должного внимания в течение долгого времени, это может привести к поломке оборудования. Результатом будет простой и дорогостоящий ремонт (техническое обслуживание), снижение производительности и, а в некоторых случаях, риски для безопасности.

Ранние признаки будущих неприятностей

Операторам участков рекомендуется проверять оборудование на наличие ранних признаков несоосности положения. Множество признаков включает в себя:

Необычный шум от оборудования
Ненормальный ускоренный износ техники, особенно на конвейерных лентах из-за дополнительного воздействия или крановых путях
Чрезмерный износ путей и оснований машин в результате чрезмерных вибраций, которые приводят к их оседанию.

Наиболее распространенными причинами оседания (которое относится к постепенному обрушению или проседанию участка земли) являются проблемы дренажа, плохо уплотненной засыпки и механические вибрации, которые воздействуют на грунтовое основание.

Раннее принятие контрмер является ключевым фактором

Всегда рекомендуется устранять просадки до выхода оборудования из строя, так как это может свести к минимуму затраты на простой и ремонт. С помощью современных методов грунтовой инженерии это проще и быстрее решить, чем многие специалисты думают. Технология инъектирования смолы, такая как URETEK, является проверенной, удобной, эффективной и экономичной альтернативой традиционным методам, таким как бетонирование или цементация. При этом методе смола вводиться в разуплотнённые, расструктуренные или неустойчивые грунты и породы при невысоком давлении, чтобы их укрепить до требуемого уровня. Оперативность и эффективность технологий URETEK применяются в любых ситуациях, где вмешательство в работу площадки в принципе не допустимо. В зависимости от объема работ, проект может быть завершен в течение нескольких дней и выполнен параллельно с проходящими строительными работами вне периодов остановки и обслуживания, что позволяет гибко применять этот метод.

URETEK также предлагает свои новые материалы для заполнения больших полостей или пустот. Современные в строительном мире легкие и одновременно прочные смолы -это экономичное и экологически инертное решение для различных инженерных геотехнических задач. Сферы применения включают в себя: вывод из эксплуатации топливных баков, водонапорных труб, сточных труб и туннелей, а также массовое заполнение больших пустот и даже заброшенных шахт.

Ключевые слова

Oперативные и эффективные решения, помогающие поддерживать важные объекты инфраструктуры

Местные коммунальные службы и правительственные ведомства отвечают за широкий спектр активов, от дорог, мостов и пешеходных дорожек до водоснабжения, канализации и дренажа. Обеспечение того, чтобы они оставались в хорошем рабочем состоянии для безопасного, эффективного и бесперебойного обслуживания населения, имеет важное значение. Постоянный мониторинг и техническое обслуживание инфраструктуры имеет решающую важность не только для обеспечения операционной эффективности и безопасности, но и для сохранения долговечности любого объекта в будущем.

Согласно недавним данным: перебои с основными коммунальными услугами, такими как электроснабжение или водоснабжение, серьезно сказываются на бизнесе и домашних хозяйствах, в то время как ухудшение состояния дорог и автомагистралей может снизить производительность грузовых перевозок и увеличить расходы на техническое обслуживание транспортных средств, и увеличить риск аварий.

В то время как затраты на поддержание и обновление инфраструктуры могут быть высокими, инновационные инженерные решения URETEK всё чаще признаются европейскими местными советами и государственными органами быстрым и более экономичным способом восстановления и сохранения разнообразного и часто сложного спектра проектов.

Демонстрируя разнообразие доступных решений, важно учитывать типы проблем, которые могут возникнуть, оказывая непосредственное влияние на безопасность, удобство использования и долгосрочную службу объектов инфраструктуры. Примеры того, какие направления инновационных решений URETEK направлены на обслуживание инфраструктуры включают:

Стабилизация общественных зданий и подземной инфраструктуры

Неинвазивная технология инъекций смолы URETEK была использована для заполнения образовавшихся пустот в значительном объёме, которые были выявлены вдоль тепловой магистрали при строительстве Москва Сити, и восстановления грунта основания для повышения его несущей способности и ограничения дальнейшего оседания. Успешная реализация проекта эффективно стабилизировала и повторно поддержала трубы теплоснабжения менее чем за неделю, не нарушая работу рядом лежащих линий трубопроводов.

URETEK также часто используется для восстановления государственных и общественных активов, пострадавших от неравномерного проседания грунтов под фундаментами. Например, когда в принадлежащем местным властям Белгородской области здании, используемом в качестве ресторана, было обнаружено, что он страдает от просадки фундамента и полов, что вызвало появление больших трещин в его стенах, то URETEK смог оперативно и экономично восстановить здание. В проекте использовалась геополимерная смола, чтобы поднять, выровнять и повторно опереть здание всего за 10 дней.

Вывод из эксплуатации резервных труб

Облегчённые смолы URETEK для заполнения больших технических объёмов является проверенным и инновационным решением для проектов вывода из эксплуатации трубы или иных технических резервуаров. В одном из таких проектов компания использовала для заполнения подземной водопроводной трубы в рамках проекта модернизации добывающей шахты инфраструктуры в регионе Кузбасса. URETEK – это очень “текучее решение”, которое может быть перекачано на большие расстояния( при том что оно расширяется и создаёт невероятное сопротивление на сжатие при минимальной плотности), и было признано многими клиентами за его способность обеспечить быстрое, экономичное и долгосрочное решение для заполнения больших пустот, труб и резервуаров.

Поскольку растущие города Российской Федерации создают всё большую нагрузку на инфраструктуру, как никогда важно сохранять активы в долгосрочной перспективе, учитывая, что решения и действия, которые мы принимаем сегодня, будут влиять на качество активов, доступных будущим поколениям.

Ключевые слова

Стабилизация бетонных полов производственных и хозяйственных помещений

Обустроенные на грунте бетонные полы промышленных и хозяйственных зданий могут проседать.

Состоящие из отдельных бетонных плит покрытия нередко повреждаются в местах швов или перекашиваются в результате избыточных воздействий при эксплуатации. Благодаря геополимерам ремонт и восстановление уровня бетонных полов можно выполнить, не прерывая рабочий цикл предприятия.

Для обустроенных на грунте бетонных полов даже осадка отдельных плит допустима лишь в определенных пределах. При обустройстве таких полов перед монтажом бетонных плит требуется надлежащее выполнение всех подготовительных работ. Если же во время монтажа пола были допущены ошибки или бетонный пол подвергается ненормированному давлению во время эксплуатации, очень скоро помещению потребуется ремонт. Без него просевшие, деформированные и перекошенные бетонные плиты будут создавать препятствия для нормального хода рабочего процесса.

Ремонт и укрепление бетонных полов

Для стабилизации, подъема и укрепления бетонных полов применяют метод Slab Lifting. Он позволяет произвести полноценный ремонт бетонного пола в минимальные сроки. При этом отпадает необходимость демонтажа бетонных плит, стеллажей и установленного оборудования. Таким образом, в сравнении с традиционными методами ремонта бетонных полов серьезно экономятся финансы и время.

Особенностью метода Slab Lifting является то, что при инъектировании геополимерных смол нагрузка на бетонные плиты пола является не недостатком, а наоборот преимуществом. В некоторых случаях рекомендуется даже вначале установить в помещении новую технику и оборудование, и лишь потом выполнять цикл работ по подъему и стабилизации бетонных плит пола. При наличии дополнительных нагрузок на бетонный пол, гораздо легче направить усилия, возникающие при инъектированиии геополимерных смол в нижние слои грунта. Это позволяет качественнее уплотнить грунт и укрепить бетонные плиты.

Как происходит выравнивание бетонного пола

Ремонт бетонного пола по методу Slab Lifting позволяет ввести в эксплуатацию восстановленные участки пола максимально быстро. Простои, которые в других случаях происходят из-за демонтажа и повторной установки бетонных плит, здесь отсутствуют. Таким образом, применение геополимерных смол оказывает минимальное влияние на течение бизнес-процессов заказчика.

Для подъема, стабилизации и выравнивания бетонных плит выполняют цикл геополимерных инъекций под бетон. Делают это через отверстия диаметром 8-12 мм. Составляющие компоненты геополимеров смешиваются в специальных компактных установках прямо во время инъектирования. Практически сразу после попадания в грунт компоненты геополимеров вступают в химическую реакцию и начинают расширяться. Смолы заполняют все пустые пространства под бетоном, вытесняют жидкость из грунта основания в другие слои почвы и расширяются в сторону наиболее ослабленных участков грунта.

Усиление грунта происходит на расстоянии до 500 мм от места введения геополимеров. При этом на данном участке формируется новый слой с увеличенной несущей способностью, воздействие которого позволяет выполнить подъем бетонной плиты. Процесс подъема или выравнивания плиты контролируется в реальном времени с точностью ± 1 мм.

Стабилизация пола в холодильных камерах

Особенностью холодильных складских помещений является высокие требования по теплоизоляции, которые касаются, в том числе, теплоизоляции пола. При переоборудовании существующих помещений под холодильную камеру, утеплить пол не всегда просто. Однако в случае применения геополимеров для выравнивания и усиления бетонного пола, косвенным следствием этого действия будет увеличение теплоизоляции помещения со стороны пола.

Это объясняется тем, что при инъектировании для усиления и уплотнения грунта геополимерный материал распространяется под бетоном равномерно и формирует слой герметичный с низкой теплопроводностью. Таким образом, при усилении бетонных полов холодильных камер, геополимеры позволяют дополнительно сэкономить на теплоизоляции пола.

Ключевые слова

Ремонт и гидроизоляция подземных конструкций

Геополимерные смолы дают возможность их применения для гидроизоляции и укрепления подземных сооружений.

С помощью геополимеров можно гидроизолировать и восстанавливать подземные емкости, колодцы, коллекторы, топливные баки, трубопроводы, шахты, подвалы и другие конструкции.

Во время использования подземного сооружения, которое должно обеспечивать полную герметичность, возможно возникновение микротрещин с дальнейшим проникновением в них технологических или почвенных жидкостей. Во многих случаях срочный ремонт конструкции, замена поврежденных элементов и заделка трещин не может полностью вернуть гидроизоляционные свойства. Ведь появление трещин могло спровоцировать изменение характеристик грунта, в толще которого расположена конструкция.

Если стенки подземного сооружения начали пропускать жидкость, грунт, скорее всего, испытал ослабление, размытие и уменьшение уплотненности. В таких ситуациях кроме заделки трещин и восстановления характеристик объекта, нужно также укрепить и усилить грунт. Сделать это можно, повысив его уплотненность с помощью геополимеров URETEK.

Особенности геополимерных смол

Важное преимущество геопролимеров URETEK в том, что этот материал не вступает во взаимодействие с водой. Геополимеры просто вытесняют воду в окружающее пространство. При инъектировании геополимеров в ослабленный влагонасыщенный грунт, вода из него уходит, а сам грунт усиливается и уплотняется.

Кроме того, способность к водопоглощению усиленного и уплотненного геополимерами грунта снижается, а в качестве дополнительного эффекта от применения геополимеров происходит гидроизоляция стенок конструкции в местах, куда была совершена инъекция.

Обработка стенок шахт и туннелей

Нередко туннели, трубопроводы, шахты и другие подобные конструкции делают из сборных элементов. Чтобы гидроизолировать поврежденные элементы такой конструкции и заделать швы и стыки между сборными элементами, можно использовать геополимерные смолы. Их инъектируют в грунт, который сопрягается с местами повреждений и стыками между элементами.

Осуществлять инъектирование можно и с поверхности земли без раскопки поврежденной конструкции, и прямо изнутри туннеля или шахты (если есть такая возможность). Во время инъектирования, геополимерный материал может даже попасть в пространство шахты или туннеля, что будет свидетельствовать о качественном выполнении работ. Лишний материал нужно будет просто срезать с внутренних поверхностей.

Снижение влагоемкости грунта

Другая причина ухудшения гидроизоляционных характеристик таких подземных сооружений, как подвалы, фундаменты и т.д. – некачественное уплотнение грунта обратной засыпки, прилегающего к стенкам конструкции. Такой грунт становится более влагоемким, чаще намокает, что приводит к непрерывному воздействию влаги на стенки сооружения.

Этот процесс можно остановить, если уплотнить грунт, выполнив инъектирование геополимерами. При инъектировании геополимерами влагоемкость грунта снизится, а косвенным следствием будет гидроизоляция сооружения.

Ключевые слова

Cтабилизация и усиление фундаментов промышленных зданий

Геополимеры широко используют для восстановления и ремонта производственных и промышленных объектов.

Смолы на основе геопролимерных материалов подходят, как для укрепления фундаментов работающих предприятий, так и для модернизации неиспользуемых объектов под более мощное оборудование.

Многие промышленные и производственные объекты подвержены регулярным избыточным нагрузкам. В зависимости от особенностей рабочего цикла предприятия, это могут быть, как статические нагрузки, так и длительные динамические воздействия.

В результате подобных нагрузок происходит уплотнение грунта под плитами пола нижнего этажа и под отдельными участками фундамента сооружения. Подобные уплотнения нередко провоцируют просадку фундамента и пола, что может вызывать нарушение конструктивных характеристик сооружения. Для устранения просадок можно задействовать методы инъектинования геополимерных смол под фундамент здания или под плиты пола нижнего этажа.

Устранение конструктивных повреждений здания

Одна из распространенных проблем, которая нередко возникает на производстве, связана с эксплуатацией мостовых кранов. При регулярном перемещении больших грузов, на опоры крана создаются неравномерные динамические нагрузки. В результате грунт под отдельными опорами может уплотниться сильнее, чем под остальными, и произойдет неравномерная просадка всей конструкции. А в случае если опоры крана дополнительно являются элементами несущей конструкции здания, может возникнуть нарушение геометрии сооружения с риском разрушения всего объекта.

Чтобы укрепить несущий каркас здания и стабилизировать состояние мостового крана, в грунт под фундаментом просевших опор необходимо инъектировать геополимерные смолы. В результате может быть улучшено состояние не только самого крана, но и сооружения.

Укрепление фундаментов предприятий

Выполнять инъектирование для усиления грунта под фундаментом промышленных объектов можно без остановки производственного цикла. Инъекции делают с помощью небольших мобильных установок, которые вводят геополимерный материал через технологические скважины, пробуренные в полу нижнего этажа или в примыкающем к зданию покрытии (грунте). Для инъектирования геополимерных смол применяют трубки небольшого диаметра. Структурирование и затвердевание материала происходит всего за несколько минут.

Наращивание мощностей предприятий

Восстановление заброшенных и неиспользуемых промышленных объектов нередко сопровождается необходимостью применения более мощного оборудования, которое создает увеличенные нагрузки на пол нижнего этажа и фундамент здания. В случае если эти нагрузки превосходят допустимый предел, грунт под полом нижнего этажа или под фундаментом также нужно усилить.

Для усиления фундамента с помощью геополимеров применяют метод глубинного инъектирования Deep Injection, когда введение материала в грунт осуществляют на значительную глубину. Кроме того, для усиления пола нижнего этажа помещения можно выполнять инъектирование по методу Slab Lifting. Выполнение инъекций возможно, как до, так и после установки нового оборудования. Введение геополимеров проводят до тех пор, пока несущая способность грунта основания сооружения не будет соответствовать нормативному значению.

Ключевые слова

Устранение просадки пола магазинов и складов без изменения графика их работы

Поверхность бетонного пола крупных складов, супермаркетов и логистических центров может подвергаться просадкам и искривлению.

Современные технологии геополимерного инъектирования URETEK позволяют осуществить подъем и стабилизацию бетонных плит пола без освобождения площадей и без остановки работы объекта.

Бетонные плиты пола крупных складских и торговых помещений должны быть рассчитаны на ежедневное воздействие стационарных конструкций. Также бетонный пол должен выдерживать давление, производимое погрузчиками и другой складской техникой. В случае превышения допустимого предела статических или динамических нагрузок, а также при изменении характеристик грунта основания под бетонным полом (ослабление грунта из-за изменения уровня грунтовых вод, прорыв водопровода или канализации и т.д.) возможны просадки или искривления бетонных плит.

Подобные повреждения бетонного пола не только создают неудобства из-за изменения горизонтальности положения торгового и складского оборудования, но и могут привести к возникновению аварийных и опасных для жизни и здоровья ситуаций.

Сложности подъема и стабилизации бетонных плит

К сожалению, устранение просадок и искривлений отдельных участков бетонного пола складов и торговых помещений не всегда осуществляется своевременно. Так, при использовании традиционных методов восстановления бетонного пола, когда для усиления грунта под полом необходим демонтаж плит, ремонт помещений часто откладывается. Ведь в этом случае владельцы несут серьезные убытки во время длительного простоя торговых или складских площадей.

Часто вместо проведения системных мероприятий по восстановлению уровня пола, владельцы ограничиваются лишь ситуативным исправлением ситуации с использованием всевозможных упоров или подставок. Стали ли говорить, что подобное отношение к проблеме может обернуться плачевными последствиями?

Подъем и стабилизация пола с помощью геополимеров

Устранить просадку отдельных участков бетонного пола и усилить грунт основания под бетонными плитами можно с помощью технологий геополимерного инъектирования URETEK.

В этом случае нет необходимости в демонтаже отдельных плит, привлечении тяжелой техники и осуществлении земляных работ. Для выравнивания и устранения просадок бетонных плит нужно лишь обеспечить подачу (инъектирование) геополимерных материалов на значительную глубину в грунт основания под полом (метод Deep Injection) или в пространство между грунтом и бетонной плитой (метод Slab Lifting).

Сразу после выполнения инъекции геополимерные смолы занимают все свободные пустоты и полости в грунте, расширяются, уплотняют грунт основания и набирают прочность всего за 15 минут. Упомянутые технологии геополимерного инъектирования URETEK позволяют повысить несущую способность грунта до значения в 10,6 МПа.

Чтобы выполнить инъектирование, не нужно проводить демонтаж просевших плит. Достаточно пробурить в бетоне несколько технологических отверстий диаметром 16 мм, куда вставляют трубки для инъектирования геполимерного материала. При этом основное оборудование URETEK может быть расположено на удалении максимум в 120 м от места работ.

Сам геополимерный материал инъектируется по специальным шлангам, которые легко проложить в пространстве между стеллажами и другим оборудованием. Таким образом, нет надобности в освобождении помещений от товаров. Мало того, скорость затвердения геополимерных смол URETEK позволяет выполнять весь цикл работ по подъему и стабилизации бетонных плит ночью. А если необходимо осуществить подъем пола в рабочее время, не нужно останавливать работу всего склада или магазина. Мобильность и компактность оборудования позволяет лишь временно загородить несколько рядов с товарами.

Достоинства технологии URETEK

Процесс выравнивания и подъема просевших плит бетонного пола контролируется в реальном времени. Для этого применяют специальные лазерные уровни с точностью измерений до ± 1 мм. Максимальная степень подъема плит пола нижнего этажа – 20 см. Кроме восстановления уровня пола, возможно устранение трещин в перегородках, которые опираются на просевшие плиты. Суммарная стоимость работ по восстановлению пола позволяет сэкономить до 25% средств по сравнению с традиционными методами.

Ключевые слова

Cравнение технологий цементации (и силикатизации) и URETEK. Преимущества и недостатки цементации

В сравнении с нагнетанием цементных растворов в основание, URETEK обладает эластичностью, что является серьезным преимуществом.

При расширении/сужении грунтов (в зависимости от содержания влаги) цементный раствор крошится и превращается в пыль, теряя свои свойства. Нагнетание цементных растворов и силикатизация грунтов невозможны для лёссовых грунтов и грунтов с высоким содержанием органических веществ. В зависимости от степени кислотности грунтов и их обводненности, время схватывания бетонных смесей и силикатных растворов может являться непредсказуемой величиной. Цементные растворы, подвержены негативному воздействию ударных и вибрационных нагрузок, превращаясь при этом в порошок. URETEK лишен всех этих недостатков, т.к. является эластичным и не взаимодействует/ не подвергается влиянию химического состава грунтов. Все компоненты, необходимые для реакции, смешиваются при инъектировании, время реакции предсказуемо и контролируемо, процесс реакции не зависит от внешних факторов.

Слои грунта, способны к расширению и сжатию при изменении содержания в них влаги. При усилении фундамента бетоном, формируется жесткая структура, которая начинает подниматься и опускаться в периоды изменения степени водонасыщенности грунтов. В процессе постоянных вертикальных и горизонтальных подвижек грунта возникают трещины и разрушения целостности структуры основания. Неоднородность пластов грунта еще более усиливает динамику разрушений объекта.

Силикатизация и нагнетание цементных растворов запрещены в некоторых типах грунтов, к примеру, в лёссовых, в силу наличия в данных грунтах воды, что сделает невозможным обретение растворами требуемых свойств. В зависимости от химического состава грунтов, силикатные и цементные растворы могут не обрести требуемой прочности и превратится в пульпу, что еще более ухудшит несущие способности грунтов.

Преимущества цементации (и силикатизации, как смежной технологии по методике проведения работ):

Это традиционная инженерная техника
Она имеет широкое инженерное применение, поскольку много теоретических работ написано и защищено начиная с послевоенного времени

Недостатки цементации (и силикатизации):

Это может быть медленный процесс, поскольку результат не предсказуем даже после утверждения проекта.
Это грязные работы, поскольку поведение цемента в жидком виде в скрытых условиях непредсказуемо. Об этом можно судить, просто взглянув на униформу техников непосредственно выполняющих цементацию.
Это трудоемкий процесс, который требует наличия большого количества персонала.
Проверка результата только временем. Нет возможности проверить сработало решение или нет, кроме как нервное ожидание и наблюдение. То есть проект по сути своей всегда долгоиграющий.
В глинах и иных подвижных либо изменяющихся со временем грунтах она не применима, так как по сути не решает причину проблемы.
Не способна к предсказуемому выравниванию и подъёму конструкций.

Решение URETEK:

Это более современный, но все же проверенный метод укрепления фундаментов зданий (c 1978 года). Он включает в себя инъекции экологически нейтральной смолы под фундамент через небольшие отверстия (8-28 мм). Смола подается в грунт и расширяется по мере того, как она отвердевает. Она также заполняет пустоты и полости. По мере того как инъекции смолы продолжаются, она окончательно поднимет дом или структуру выше.

Процесс тщательно контролируется практикующими техниками, которые контролируют инъекции с помощью специальных высокочувствительных лазерных инструментов. Формула смолы тщательно подбирается в соответствии с уникальными погодными , грунтовыми условиями и стоящей перед инженерами задачей.

Преимущества URETEK:

Чистота и опрятность: нет необходимости в раскопках, что означает отсутствие грязи и отходов
Оперативность и быстрота: большинством проектов, завершается в течение двух-трёх дней
Клиент может продолжать использовать объект во время работ без необходимости подготовки рабочей зоны

Это более чем 35-летний проверенный во всем мире метод укрепления фундаментов и защиты будущего вашего самого важного актива.

Ключевые слова

Трещиностойкость железобетонных конструкций

В запланированный процесс обследования железобетонных конструкций на прочность входит исследование трещиностойкости. Таким образом, у строителей имеется возможность выявить способность исследуемого материала сопротивляться различным внешним и внутренним факторам. Данный показатель обозначается определенным количеством времени, исчисляющимся до появления первых трещин. Поэтому, чем дольше конструкция сохраняет целостность, тем трещиностойкость материала считается выше. Увеличение роста трещины происходит тогда, когда фактор напряженности значительно превосходит доступные пороговые значения материала.

Точную оценку этого показателя может гарантировать только экспертиза образцов бетона. Являясь самым эффективным способом исследований на данный момент, она верно прогнозирует устойчивость конструкции в будущем.

Факторы, влияющие на трещиностойкость бетона

Появление и развитие мелких повреждений в бетоне могут спровоцировать внешние причины – влажность и температура, а также свойства самого сырья. При обозначении трещиностойкости принимаются во внимание данные о качестве материала, упругости, ползучести, усадки и прочее. Также не последнюю роль при этом играют конструкционные формы и размеры самого строения.

Кроме этого, стоит принять во внимание и технологию изготовления цемента. Материал, обладающий небольшой скоростью затвердевания, гораздо реже способствует появлению трещин. Именно поэтому вопрос, касающийся определения трещиностойкости, является по большому счету комплексным, требующим многостороннего процесса исследования.

Способы повышения трещиностойкости бетона

Достаточно опасным признаком является появление даже минимальных трещин на бетонных конструкциях. Мелкие разрушения могут привести к осыпанию цемента и оголению арматуры. Как следствие этого, появляется коррозия, которая провоцирует дальнейшие разрушения. Сделать бетон прочнее можно, применяя следующие методы:

– добавление в смесь особых добавок укрепляющего характера;
– омагничивание воды;
– пересмотр состава бетона;
– железнение поверхности
– создание специального защитного слоя, который не дает появляться мелким трещинам;
– формирование наиболее подходящей для определенного случая структуры бетона.

Главной задачей при выборе оптимального состава является способность найти необходимое соотношение компонентов, благодаря чему бетонная конструкция будет максимально прочной.

Если же трещина все же появилась

Прежде, чем приступать к ремонту бетонных конструкций, следует определить причину появления трещин. Сами же восстановительные работы можно разделить на два типа:

– ремонт и устранение конструкционных недостатков;
– возведение новых конструкций, полноценно заменяющих поврежденные.

Следует отметить, что в данном случае наиболее оптимальным способом устранения трещин является метод инъекцирования. В проблемную зону под давлением нагнетают специальный раствор. Если нужно восстановить защитный слой, то тогда применяется метод торкерирования. В данном случае заранее готовится специальная строительная смесь, которая наносится под давлением на подготовленную поверхность.

Если же неполадки возникают в результате дефектов грунта, то в этом случае необходимо как можно быстрее решать эту проблему, усилив или стабилизировав основание.

Специалисты компании URETEK обладают всем необходимым для анализа, ремонта и восстановления бетонных конструкций. Обращаясь к нам за помощью, каждый заказчик может рассчитывать на качественное устранение всех проблем.