Kevin, Author at URETEK

Pamati – būvēt jaunus vai nostiprināt vecos?

Satura rādītājs

→ Pamatu izbūve
→ Jaunu pamatu izbūve vecai mājai
→ Veco pamatu siltināšana
→ Ar ko siltināt vecus pamatus?
→ Pamatu siltināšanas izmaksas
→ Ko darīt, ja vecie pamati ir nosēdušies?

Pamatu izbūve

Vecas ēkas slēpj sevī laikmeta dvesmu, raksturu un vēsturi, kuru nekad neatradīsi jaunā mājā. Bieži vien tieši šā iemesla dēļ mēs izšķiramies par labu vecās ēkas renovācijai, nevis jaunas celtniecībai. Vecas ēkas renovācija var būt saistīta ar dažādiem apstākļiem – dažos gadījumos ir nepieciešama vien logu nomaiņa, trepju izbūve vai iekšējās apdares atsvaidzināšana, taču atsevišķos gadījumos ir jāsāk no paša sākuma – no pamatiem.

Pamati ir tā konstrukcijas daļa, uz kuru balstās visa ēka. Neatkarīgi no tā, vai tie ir guļbūves vai siltumnīcas pamati – tie nes visu būves svaru. Tomēr kārtīgi mājas pamati ir kas vairāk par vienkāršu mājas konstrukcijas balstu. Tie nepieļauj piekļūt mitrumam un aukstumam un novērš grunts pārvietošanos zem ēkas, veidojot sava veida enkuru starp mājas karkasu un zem tās esošo grunti. Tādēļ pirmais, pie kā jāķeras, rekonstruējot vecu ēku, ir mājas pamatu nostiprināšana.

Arī jaunām ēkām var rasties problēmas ar pamatiem, tomēr vecāku māju celtniecībā var būt izmantotas atšķirīgas tehnoloģijas un materiāli, kas dažādu iemeslu dēļ var izrādīties laika zoba skarti. Tam gan nevajadzētu nobiedēt tos, kas sapņo par dzīvošanu vēsturiskā ēkā, tomēr šo apstākli nevajadzētu atstāt bez uzmanības.

Par pamatu nostiprināšanas nepieciešamību gan jaunas, gan vecas mājas gadījumā liecina vairākas nopietnas problēmas, cita starpā plaisas grīdās un sienās, grūti veramas un nosēdušās durvis un logi, nelīdzenas grīdas, lieli siltuma zudumi, mitruma ieplūšana un ar to saistītie mitruma bojājumi.

Jaunu pamatu izbūve vecai mājai

Vairums cilvēku, kas iegādājas vecu māju, rēķinās ar lielāka vai mazāka remonta nepieciešamību. Parasti renovācija neiztiek bez jumta un logu nomaiņas. Taču tikai nedaudzi ir dzirdējuši par iespēju izbūvēt pilnīgi jaunus pamatus. Lai gan tas nav tipisks risinājums, tomēr ne reti šāds solis izrādās neizbēgams.

Vecas mājas pamatu nomaiņa ir saistīta ar mājas īpašnieka pašsaprotamām bažām, kas izriet no dažādiem apstākļiem. Tam ir nepieciešami liels līdzekļu un laika ieguldījums, tāpat ir jāveic pamatīgi sagatavošanās darbi, lai noskaidrotu, kā vislabāk nostiprināt vecos pamatus. Ja vecie pamati ir būtiski bojāti, tad labākais, ja ne vienīgais, risinājums mājas renovācijas uzsākšanai, ir tās stabilitātes un ilgstošas kalpošanas nodrošināšana.

Plātņu pamati, stabveida pamati un lentveida pamati

Kad ir pieņemts lēmums par jaunu pamatu izbūvi, tad priekšā stāv nākamā izvēle. Kādus pamatus izvēlēties? Pamati tiek klasificēti pēc to konstrukcijas, funkcijas, izbūves veida un dziļuma, kā arī pēc aprēķinu veida. Apskatīsim īsumā trīs visbiežāk izmantotos pamatu veidus.

Plātņu pamati tiek uzskatīti par vieniem no visizturīgākajiem pamatiem, jo tie nosedz visu zem ēkas esošo virsmu, novēršot tās konstrukcijas deformācijas. Izvēloties šo pamatu betonēšanas tehnoloģiju, no speciāliem L pēdas elementiem tiem izbūvēta pamatu apmale, kas paceļas virs grunts virsmas, un pēc tam iegūtais tilpums tiek aizpildīts ar dzelzsbetonu. Šeit ir būtiski ievērot, ka, lai nodrošinātu betona stiepes izturību, ir nepieciešama armatūra. Plātņu pamati tiek uzskatīti par piemērotāko risinājumu vienstāvu ēkām, un tie ļauj izvairīties no masīviem rakšanas darbiem. Šā tipa pamatu apakšējā daļa atrodas virs sasalšanas robežas, tādēļ pamatus nepieciešams nosiltināt.
Stabveida pamatu izbūve parasti ir ātra un vienkārša. Par vienu no stabveida pamatu priekšrocībām uzskata apstākli, ka tie ir piemēroti arī vietās ar nekvalitatīvu un slapju/mīkstu grunti. Būvējot stabveida pamatus, stabi ar speciālas tehnikas palīdzību tiek iegremdēti zemē nepieciešamajā dziļumā. Parasti stabveida pamatus izmanto nelielu ēku (piem., šķūnīšu, siltumnīcu un dārza mājiņu) celtniecībai, taču tie ir piemēroti arī vieglāku vasarnīcu un guļbūvju izbūvei.
Lentveida pamati ir mūsu reģionā izplatītākais pamatu veids. Atšķirībā no iepriekš aprakstītajiem pamatu veidiem, lentveida pamatu izbūvei ir nepieciešami visapjomīgākie rakšanas darbi un labi grunts apstākļi. Būvējot šā veida pamatus, tiek izveidots zem sasalšanas robežas novietots dzelzsbetona, akmens bloku un/vai dolomīta mūris, kura forma atbilst ēkas ārējo un nesošo sienu novietojumam. Šie pamati ir piemēroti arī smagākām un daudzstāvu ēkām, kā arī gadījumā, ja zem mājas tiek plānots pagrabs.

Pastāv arī citi pamatu veidi, piemēram, pāļu pamati vai no FIBO blokiem mūrēti pamati. Pamatu izvēli nosaka daudzi faktori: grunts, ēkas lielums un smagums, tāpat naudas un laika resursi. Ir pieejama plaša informācija par pamatu veidiem, un internetā par šo tēmu ir atrodami daudz un dažādi materiāli.

Pamatu izbūves izmaksas

Pamatu izbūves izmaksas var būt ļoti atšķirīgas un ir atkarīgas no tā, vai ir nepieciešami stabveida pamati nelielai vasarnīcai, vai lentveida pamati divstāvu dzīvojamajai mājai. Tomēr vispārīgos gadījumos lentveida pamatu izmaksas ir mazākas nekā, piemēram, plātņu pamatu betonēšanas darbu izmaksas. Jaunu pamatu izbūves cenai var pieskaitīt arī grunts sagatavošanas un rakšanas darbu, pamatu siltināšanas, grīdas apkures cauruļvadu uzstādīšanas, kanalizācijas cauruļvadu uzstādīšanas un citas izmaksas.

Pamatojoties uz mājaslapā www.hange.ee atrodamo informāciju, var secināt, ka nelielas moduļu mājas pāļu pamatu cenas sākas no 6500 eiro. Virs 100 m²lielas privātmājas plātņu pamatu cena kopā ar nepieciešamajiem papilddarbiem var sasniegt pat 30 000 eiro.

Veco pamatu siltināšana

Ja, atjaunojot vecu māju, jaunu pamatu izbūve nav nepieciešama, tad tas nenozīmē, ka par pamatiem var tālāk nedomāt. Ja pamati un grīda ir nosiltināti slikti vai nepareizi, tad tas var izraisīt siltuma zudumus līdz pat 20% apmērā. Tādējādi nepietiekami nosiltināti pamati var būt par iemeslu lieliem siltuma zudumiem un apkurei nepieciešamā enerģijas daudzuma pieaugumam. Savukārt pareizi nosiltināti pamati palīdz samazināt un novērst mitruma iekļūšanu mājā. Mitrums var izraisīt pelēšanu, sienu puvi vai pat aplūšanu. Tādēļ pamatu stāvokli nedrīkstētu atstāt bez ievērības, un, ja nepieciešams, vecos pamatus vajadzētu nosiltināt. Ir pieejami neskaitāmi ieteikumi par pamatu siltināšanu.

Papildus pamatu siltināšanai noteikti vajadzētu pārbaudīt arī to hidroizolāciju un ārējo sienu un grīdu siltinājumu, neatkarīgi no tā, vai grīda ieklāta uz grunts, vai nē. Uzzini vairāk par citiem ēkās renovācijas soļiem.

Ar ko siltināt vecus pamatus?

Parasti pamati tiek siltināti horizontālā virzienā, taču, labākas siltuma noturības panākšanai, šodien tiek izmantota arī vertikālās siltināšanas tehnika. Pastāv vairākas iespējas pamatu siltināšanai.

Visvienkāršāk ar pamatiem saistītos darbus un to siltināšanu var veikt, ja uz pamatiem neatrodas māja. Šādā gadījumā pamatiem var piekļūt arī no virspuses, un tos var līdz sasalšanas robežai pilnībā noklāt ar siltumizolācijas plātnēm, piemēram, ar putupolistirola plātnēm. Atjaunojot vecu ēku, šāds variants diemžēl nav iespējams, un šādā gadījumā jāpievērš uzmanība pamatu veidam.

No laukakmeņiem vai dolomīta mūrētu pamatu siltināšanai vislabāk ir piemērotas PUR putas. Akmens pamatus ir ieteicams siltināt no ārpuses, izveidojot kārtīgu hidroizolācijas slāni, kas neļaus mitrumam piekļūt akmens mūrim. Ja pamatu mūrēšanai ir izmantota, piemēram, kaļķu java, tad arī mājas pamatu stiprināšanas un siltināšanas darbiem ir jāizmanto tas pats materiāls.

Izvēloties vecas ēkas pamatu siltināšanas veidu un materiālus, vispirms ir jāizpēta, kā un ar kādiem materiāliem ir būvēti esošie pamati. Tāpat ir jāņem vērā mājas atrašanās vieta, grunts un pamatu bojājumi. Papildus pamatu siltināšanai ir jānodrošina arī ūdens un mitruma novadīšana no pamatiem un ēkas, izveidojot atbilstošu hidroizolāciju un/vai drenāžu.

Pamatu siltināšanas izmaksas

Tāpat kā pamatu siltināšanas pasākumi ir atkarīgi no dažādiem apstākļiem, arī siltināšanas darbu izmaksas ietekmē vairāki faktori. Cenas aprēķinā ir jāņem vērā piekļuves iespējas pamatiem, siltuma zudumu apmērs, materiāls, grunts kvalitāte, pamatu izmēri un citi parametri. Kā redzams mājaslapā www.hange.ee, pamatu vai to daļu siltumizolācijas darbu izmaksas sākas no 1000 eiro un atkarībā no nepieciešamajiem papildu darbiem tās var sasniegt pat 25 000 eiro.
Ko darīt, ja vecie pamati ir nosēdušies?

No dažādām problēmām nav pasargāti pat jauni un labi nosiltināti pamati. Pamatu nosēšanās ir process, kura gaitā dažādu vides faktoru ietekmē (nekvalitatīvu darbu vai grunts īpašību izmaiņu dēļ) pamati sāk pārvietoties virzienā uz leju. Uz pamatu vai grīdas nosēšanos galvenokārt norāda plaisas sienās un šķirbu veidošanās starp grīdu un sienu. Pamanot šādas izmaiņas jaunas vai vecas mājas konstrukcijā, jārīkojas nekavējoties un lielāku problēmu novēršanai jāķeras pie pamatu nostiprināšanas. URETEK ģeopolimēru injekciju tehnoloģija sniedz inovatīvu iespēju atrisināt minētās problēmas ātri un vienkārši. Izmantojot URETEK metodi, darbu gaitā nav nepieciešama nojaukšana vai atrakšana, smagu un lielgabarīta materiālu transportēšana un smagās tehnikas izmantošana. Uzzini vairāk par pamatu pacelšanu vai pieprasi piedāvājumu mūsu tīmekļvietnē.

Atslēgvārdi

Ēkas renovācija – ar ko sākt?

Satura rādītājs
→ Ēkas renovācija
→ Vecas, neatjaunotas mājas ir aukstas un kaitīgas veselībai
→ 1. Pamatu renovācija, siltināšana un pacelšana
→ 2. Fasādes renovēšana un siltināšana
→ 3. Vecas mājas grīdas renovēšana, ieklāšana un siltināšana
→ 4. Sienu plaisu un spraugu novēršana un apdare
→ 5. Griestu siltināšana un apdare
→ Citi svarīgi renovācijas darbi
→ Cik maksā mājas renovācija?

Ēkas renovācija

Renovācijas darbu apjoms ir atkarīgs no objekta specifikas. Biroja ēkas vai daudzdzīvokļu nama renovācijas darbu apjoms, visticamāk, būs liels, savukārt mājas betona kāpņu atjaunošana un betona plaisu aizpildīšana neprasīs lielus resursus. Šajā rakstā apskatīsim tuvāk ar vecu ēku renovāciju saistītos aspektus, īpašu uzmanību veltot vecu māju un guļbūvju renovācijai un restaurācijai, kas gan nenozīmē vienu un to pašu, tomēr bieži ir savā starpā saistīti procesi.

Vecas ēkas renovācija un pārvēršana par savu sapņu mājokli ir aizraujošs process, kas dod iespēju sekot līdzi mājas pārvērtībām no grīdas līdz pat griestiem! Tomēr, lai izvairītos no negaidītiem pārsteigumiem, pirms ķeršanās pie šāda projekta vajadzētu noskaidrot atbildes uz vairākiem jautājumiem. Kā pareizi uzsākt mājas renovēšanas vai restaurēšanas darbus?

Centīsimies sniegt īsu pārskatu par to, kam un kādā secībā jāpievērš uzmanība, uzsākot vēsturiskas ēkas renovēšanu vai siltināšanu. Tas palīdzēs sastādīt darbu plānu vai pieņemt lēmumu par to, vai vērts iegādāties vecu māju, kam nepieciešama apjomīga renovācija.

Vecas, neatjaunotas mājas ir aukstas un kaitīgas veselībai

Bieži vien jaunie īpašnieki ievācas mājā, kam nepieciešama renovācija, tūdaļ pie pirmās iespējas. No materiālā viedokļa tas ir vienīgais pareizais solis, taču no sienās esošajām spraugām pūšošais vējš un no grīdām dvesmojošais aukstums vai mitrums var parādīties tikai, iestājoties pirmajai ziemai vai pavasarim, sagādājot iemītniekiem nepatīkamus pārsteigumus. Tādēļ, iegādājoties vecu māju, pirmais būtiskais solis, ir tās stāvokļa novērtēšana. Tā jāveic neatkarīgi no tā, vai ir plānots renovēt nelielu vasarnīcu vai lielu koka dzīvojamo ēku, vai restaurēt sagruvušu lauku māju vai vecu guļbūvi.

Turklāt vecas ēkas var būt ne tikai dzīvošanai neērtas, bet pat kaitīgas cilvēku veselībai. Ar vecām ēkām saistītie potenciālie, neizbēgamie riski ir mājas pamatu nosēšanās, ar konstrukciju saistītas problēmas, pelējums, sēnīte, azbesta materiāla izmantošana u.c. Šie faktori var ne vien pagarināt renovācijas procesu, bet arī radīt negaidīti lielus izdevumus. Tāpat var gadīties, ka pirms renovācijas vai restaurācijas darbu uzsākšanas ir jāķeras pie lielākiem vai mazākiem nojaukšanas darbiem.

1. Pamatu renovācija, siltināšana un pacelšana

Ļoti būtiskas – ja ne visbūtiskākās – mājas daļas ir jumts un pamati. Rodoties problēmām, vispirms jāpievērš uzmanība tieši šīm daļām, jo jumta vai pamatu bojājumi var ietekmēt visas mājas stāvokli un izturību. Ja ir bojāts jumts, var tikt bojātas arī spāres un griesti, bet, ja problēma netiek novērsta, – arī sienas un pat grīdas. Tādēļ būtu jāapseko jumta konstrukcijas un sijas, lai noskaidrotu, vai pietiek ar jumta daļēju nomaiņu, vai tomēr nepieciešama visa jumta maiņa.

Vecas ēkas renovācija ir jāsāk ar pamatu nostiprināšanu. Pamatu funkcija neaprobežojas tikai ar mājas balstīšanu. Tie sargā ēku no mitruma un aukstuma, mazina siltuma zudumus un novērš mitruma bojājumu rašanos. Vecas guļbūves pamatu nostiprināšana un siltināšana var radīt neskaitāmus jautājumus. Vai siltināt vecos pamatus, būvēt pilnīgi jaunus pamatus vai nostiprināt esošos pamatus? Veltiet šim jautājumam pienācīgu uzmanību un uzziniet vairāk par to, kad būvēt jaunus pamatus un kad lemt par labu veco pamatu siltināšanai. Ēkas pamatu nosēšanās ir problēma, kas var piemeklēt arī jaunas mājas, un galvenokārt uz to norāda plaisas sienās un spraugas starp grīdu un sienām. Šīm problēmām ir vairāki risinājumi, un pareizās pieejas noskaidrošanai vispirms jānovērtē mājas esošo pamatu stāvoklis.

2. Fasādes renovēšana un siltināšana

Pēc tam, kad ir savests kārtībā jumts un pamati, var ķerties pie fasādes atjaunošanas, jo ēkas ārsienas ir tieši pakļautas laika apstākļu iedarbībai – vējš, lietus un saule var negatīvi ietekmēt fasādes izturību. Fasādes renovēšanu uzsāk ar vecās fasādes noņemšanu vai vismaz ar tās apsekošanu, noņemot vecos apšuvuma dēļus.

Fasādes renovācijai ir vairāki mērķi. Fasādes nosiltināšana palīdz uzlabot ēkas energoefektivitāti, pareizi izvēlēti materiāli novērš mitruma iekļūšanu ēkā, bet ārējās fasādes dizains piešķir ēkai estētisku izskatu.

Renovējot vecas ēkas fasādi, vispirms ir jāizlemj, vai tās siltināšanai tiks izmantota vate, apšuvuma dēlīši vai kāds cits materiāls. Otrs variants ir esošo baļķu atjaunošana. Restaurējot guļbūvi, noteikti jāapseko apakšējās baļķu rindas, kuras parasti ir pakļautas vislielākajiem bojājumiem. Pat tad, ja ēku plānots pārsegt ar jaunu materiālu, puvušos baļķus nepieciešams nomainīt, lai izvairītos no tālākiem mitruma bojājumiem un baļķu trūdēšanas/pūšanas.

3. Vecas mājas grīdas renovēšana, ieklāšana un siltināšana

Ķeroties pie grīdu renovācijas, bieži vien var šķist, ka tas ir viens no ātrākajiem un vienkāršākajiem darbiem. Tomēr parasti tas tā nav. Grīdai ir ļoti svarīga nozīme ēkas siltuma saglabāšanā.

Ja grīda nav kvalitatīva, tad būtu vērts apsvērt tās uzlaušanas un jaunas grīdas ieklāšanas iespēju. Grīdas ieklāšana vecā ēkā var būt diezgan sarežģīta, ja nav renovēti mājas pamati. Parasti vecu lauku māju vai guļbūvju lielākais ienaidnieks ir mitrums. Tādēļ pirms grīdu siltināšanas vajadzētu pārbaudīt pamatu hidroizolācijas stāvokli, lai novērstu mitruma uzkrāšanos pamatos un attiecīgi jaunās grīdas bojāšanos.

Grīdas siltināšanas pasākumi ir atkarīgi no mājas veida, pamatiem un grīdas materiāla. Siltinot koka grīdas, zem grīdas sijām vajadzētu ieklāt, piemēram, keramzītu, bet starp sijām – vati vai putu polistirolu. Betona grīdas siltināšanai parasti uz grunts zem grīdas klāj šķembu kārtu. Uz tās klāj plānu smilšu slāni, putu polistirolu un plēvi. Ar to betona grīdas ieklāšanas sagatavošanas darbi ir pabeigti.

Ja grīda ir labā kārtībā un pienācīgi nosiltināta, taču starp grīdu un sienu ir izveidojusies ar aci redzama sprauga, nav nozīmes steigties ar grīdas nomaiņu. Tas var norādīt un ēkas pamatu nosēšanos, un šī problēma jārisina citādi.

4. Sienu plaisu un spraugu novēršana un apdare

Par pamatu nosēšanos var liecināt ne viena vien problēma, kura sākotnēji var šķist novēršama ar apdares materiālu palīdzību. Pamanot sienā plaisu vai spraugu, tai noteikti jāpievērš attiecīga uzmanība un jāveic plaisu monitorings. Dažādas plaisas ārsienās un iekšējās sienās, spraugas starp grīdu un sienām, slīpas vai daļēji nosēdušās grīdas, iesprūduši vai grūti verami logi un durvis var liecināt par nopietnu apdraudējumu visai ēkai, kas saistīts ar pamatu nosēšanos.

Pamatu nosēšanos ir nepieciešams novērst nekavējoties, lai izvairītos no problēmām nākotnē. Vienkāršu veidu pamatu nostiprināšanai bez rakšanas darbiem un, netraucējot ēku iedzīvotājiem un biznesam, piedāvā uzņēmums “URETEK Baltic”, kas darbojas Baltijas tirgū jau 7 gadus. URETEK speciālistu piedāvātais pakalpojums nodrošina nosēdušās ēkas ātru, ērtu un videi draudzīgu pamatu nostiprināšanu, izmantojot inovatīvu ģeopolimēra injekcijas tehnoloģiju. Uzzini vairāk par pamatu pacelšanu un URETEK tehnoloģiju.

Ja sienas ir taisnas un nosiltinātas, un nepieciešams veikt tikai apdares darbus, tad renovācijas process ir ievērojami vieglāks. Visizplatītākais paņēmiens ir sienu noklāšana ar ģipškartona plāksnēm vai OSB plāksnēm un izlīmēšana ar tapetēm vai krāsošana. Labi saglabājušos vecu guļbūvju baļķus kā autentiskus dizaina elementus bieži vien atstāj nenosegtus.

5. Griestu siltināšana un apdare

Griestu siltināšana ir tik pat svarīga kā grīdu siltināšana. Ja ir tecējis jumts vai ir bijušas citas problēmas ar jumtu un tā sijām, tad griestu konstrukciju atjaunošanā vajadzētu ieguldīt lielākus naudas līdzekļus un laiku. Taču bieži vien ir nepieciešama tikai griestu apdares atjaunošana.

Ātrākais, izplatītākais un arī lētākais griestu apdares veids ir griestu noklāšana ar ģipškartona plāksnēm, ko tālāk špaktelē un krāso. Ja vēlaties piešķirt telpai jaunu ārieni, tad tradicionālos baltos ģipškartona griestus var aizstāt ar koka, speciālu plātņu vai dažādu faktūru apdari, vai ar piekaramajiem vai iespiestajiem griestiem.

Savukārt vannas istabas un virtuves griestiem ir nepieciešams cits risinājums. Virtuves griestus ieteicams krāsot ar mazgājamu, viegli spīdīgu krāsu. Matēta krāsa uzsūc virtuves gaisā esošos netīrumus, sodrējus un taukus, un to tīrīšana ir visnotaļ apgrūtināta. Vannas istabā valda paaugstināts mitrums, tādēļ griestu apdarei šeit vajadzētu izmantot izturīgu krāsu, izvairoties no emaljas krāsām, zem kurām mitruma ietekmē var sākt veidoties burbuļi.

Citi svarīgi renovācijas darbi

Pirms ķeršanās pie vecas mājas renovācijas noteikti ir jāapseko un jāizvērtē iepriekš minētie aspekti. Pietiekamas kompetences gadījumā to var veikt pastāvīgi, vai apsvērt attiecīga speciālista piesaistes iespēju. Mājas pilnīga renovēšana var izrādīties garš process, kas bieži ir atkarīgs no dažādiem faktoriem. Ne reti ir nepieciešama arī kanalizācijas, ventilācijas un apkures sistēmu pārbaude.

Dažām mājām ir nepieciešami apjomīgi nojaukšanas un pārbūves darbi, citas gribētos restaurēt, saglabājot to autentisko auru, bet atsevišķu māju savešanai kārtībā pietiek ar nelieliem apdares darbiem. Tādēļ renovācija vienmēr jāsāk ar mājas stāvokļa novērtēšanu. Lieciet uzsvaru uz sagatavošanas darbiem, un apsekojiet atsevišķi katru mājas daļu. Veltiet nepieciešamo uzmanību šajā rakstā apskatītajiem darbiem, taču noteikti neaizmirstiet, ka, lai atrastu savai mājai piemērotāko risinājumu, ir nepieciešama individuāla pieeja.

Cik maksā mājas renovācija?

Mājas renovācijas izmaksas lielā mērā ir atkarīgas no renovācijas un restaurācijas darbu apjoma, materiāliem, darbaspēka izmaksām un citiem faktoriem. Dažreiz vēsturiskas ēkas atjaunošana var izrādīties dārgāka, nekā jaunas mājas iegāde vai būvēšana. Tomēr jaunai mājai nav vēsturiskās vides vērtības, ko sniedz renovēta ēka. Turklāt renovēšanas un restaurēšanas darbus var veikt pakāpeniski, sarindojot tos prioritārā secībā. Tas nodrošina elastīgāku budžetu un iespēju izkliedēt izdevumus garākā laika posmā.

Pastāv divas iespējas, kā noskaidrot mājas renovācijas izmaksas: pieprasīt piedāvājumu vajadzīgo darbu veikšanai no būvuzņēmēja, vai sastādīt pašiem savu budžetu. Ja esat gatavi apgūt ko jaunu un ieguldīt enerģiju ne tikai sagatavošanās darbos, bet arī nodarboties, piemēram, ar materiālu sagādi un būvdarbiem, tad tas ļaus samazināt projekta izmaksas. Budžeta izstrādi var sākt, piemēram, no pamatu nostiprināšanai nepieciešamo darbu izmaksu aprēķina. Lai novērtētu nosēdušos pamatu stāvokli, URETEK speciālisti veic objekta bezmaksas apsekošanu un sniedz konsultācijas, un pēc sākotnējās novērtēšanas projekta vadītājs sagatavo URETEK cenas piedāvājumu.

Atslēgvārdi

Betonēšanas un URETEK tehnoloģijas salīdzinājums. Plusi un mīnusi

Ēku pamatu deformācijas cēloņi

Agrāk pamatu remontam tika izmantota cementēšanas metode, taču šodien to aizvien biežāk aizstāj ar jaunu risinājumu – URETEK tehnoloģiju. Tā ir ātra un droša alternatīva pamatu betonēšanas un pāļu dzīšanas metodei. URETEK risinājumā pamatu remontam tiek izmantotas unikālas stiprināšanas metodes, kas zināmā mērā līdzinās augstākā līmeņa ķirurģiskai operācijai. Šajā procesā konstrukciju nosēšanās un deformācijas cēloņi tiek novēsti, atjaunojot betona pamatu plākšņu seguma, lentveida pamatu, pāļu pamatu un grīdas seguma plākšņu sākotnējo līmeni, un tiek novērstas pat problēmas, kas saistītas ar pievadceļiem.

Darba process

URETEK sveķi tiek ievadīti zem ēkas esošajā gruntī pa nelieliem caurumiem (parasti to diametrs ir 16 mm ārējā vidē un 12 mm iekštelpās).

Ievadītie URETEK sveķi piebriest, aizpildot tukšumus, sablīvējot grunti un nostabilizējot pamatus (vai citas nesošās konstrukcijas), kā rezultātā tiek atjaunots ēkas sākotnējais līmenis.

Lai nodrošinātu optimālu rezultātu un drošību, piebriešanas laikā tiek veikta pastāvīga spiediena kontrole ar lāzeriekārtām.

Sienās esošās plaisas parasti pazūd. Ja ēka ir būvēta no ķieģeļiem, tad pēc šī procesa ir nepieciešama šuvju atkārtota aizpildīšana vai savienošana ar speciālu armatūru. Apmestām sienām ir nepieciešama plaisu aizšpaktelēšana un sienas pārkrāsošana.
Parasti atjaunojas logu un durvju normālas funkcijas.
Parasti izzūd šķirbas starp grīdu līstēm un grīdām.

Garantija

Izmantojamie materiāli atbilst stingrajām ekoloģijas un drošības prasībām un ir izstrādāti ar mērķi nepieļaut izžūšanu un nosēšanos. Kvalitātes garantijas laiks pārsniedz 50 gadus.

Nostiprināšanai izmantojamās betonēšanas metodes

Gadiem ilgi klasiskajā būvniecībā pamatu remontam galvenokārt tika izmantotas betonēšanas metodes. Salīdzinājumā ar tradicionālo betonēšanu URETEK tehnoloģijai ir daudz priekšrocību: ātrums, tīrība, izturība, prognozējamība, ekonomiskā efektivitāte un iespēja veikt darbus, netraucējot ēkas ikdienas lietošanu.

URETEK materiāls nodrošina grunts noturīgu stabilizāciju un nosēšanās seku novēršanu, turklāt krietni ātrāk, nekā izmantojot betonēšanu, kuras rezultāti principā nav prognozējami. Atkarībā no ēkas celtniecībai izmantotās tehnoloģijas, URETEK metode dod iespēju atjaunot mājas vēlamo līmeni vidēji vienas-divu dienu laikā vai pāris nedēļās. Turklāt sveķu ievadīšanas procesā nerodas nekādi atkritumi, nav nepieciešami rakšanas darbi, ūdens, cements un betons.

Tāpat būtisks ir apstāklis, ka sveķu ievadīšanai nav nepieciešama telpu pilnīga atbrīvošana. Izmantojot URETEK tehnoloģiju, nav nepieciešami apjomīgi sagatavošanas darbi un iekšdarbi, kā tas neizbēgami ir vajadzīgs betonēšanas gadījumā. Starp flīzēm un pat mīkstajā grīdas segumā var izurbt nelielus caurumus (12-14 mm), un parasti nav nepieciešama pat mēbeļu pārvietošana.

URETEK metode ir ideāli piemērota pat mālainās un citās porainās gruntīs izbūvētu pamatu remontēšanai, jo tā palīdz novērst ar nosēšanos saistītas problēmas. Metode nodrošina grunts nestspējas un nesošo slāņu īpašību izlīdzināšanu.

Izmantojot betonēšanas risinājumu, darbu gaitā ir jāveic sliktu grunts apstākļu, piemēram, irdenu, putekļainu, mitru un slikti noblietētu grunšu uzlabošana. Šādu nepieciešamību nosaka apstāklis, ka betona radītais papildsvars var vēl vairāk pasliktināt situāciju.

Betonēšanas izmaksas

URETEK sveķu ievadīšanas metode ir ne vien ērtāka, drošāka un ilgtspējīgāka, bet parasti arī lētāka nekā tradicionālā betonēšana.

Betonēšanas darbu izmaksas ir atkarīgas no daudziem faktoriem, piemēram:

ēkas atrašanās vieta
problēmas reālais cēlonis
zem ēkas esošās grunts īpašības un stāvoklis
ēkas pamatu veids un profils
apkārtējā vide, piemēram, piekļuve gruntsgabalam, pieguļošajām ēkām un atbalsta sienām
informācijas trūkums par grunts reālo stāvokli zem ēkas
nepieciešamais materiāla daudzums
darbu veikšanai nepieciešamais laiks.

Ja ir nepieciešams pacelt tikai vienu nelielu mājas stūri, tad betonēšana var būt lētākais risinājums, tomēr tas var radīt jaunas problēmas nākotnē. Piemēram, ja betona pildījums ir ieklāts tikai zem kādas atsevišķas ēkas daļas, tad mājas sienās var veidoties jaunas plaisas, nemaz nerunājot par papildsvaru, kas rada jaunu slodzi uz grunti, kura bija pielāgojusies līdz šim esošajai situācijai.

Lielākoties sveķu ievadīšana ir lētāka par citām metodēm, t.sk. par pamatu betonēšanu.

Atslēgvārdi

URETEK tehnoloģijas izmantošana ražošanas un būvniecības objektu problēmu risināšanā

Būvniecības un kalnrūpniecības jomā iekārtu ekspluatācijas problēmas visbiežāk ir saistītas ar to zemu kvalitāti vai nepiemērotību konkrētajam darbam. Tomēr nav reti gadījumi, kad problēmas iemesls ir grunts nosēšanās.

Pat nelielas virsmas nosēšanās rezultātā izveidojies slīpums var būt par iemeslu precīzo iekārtu un mehānismu darba traucējumiem un radīt pārāk lielu slodzi. Šāda situācija kopumā var ievērojami kavēt darba procesu un palielināt izmaksas. Problēmas ignorēšana var novest pie nopietniem iekārtu bojājumiem, kas savukārt rada dīkstāvi, dārgu remontu (tehniskās apkopes) nepieciešamību, ražošanas produktivitātes kritumu un dažreiz pat draudus cilvēku drošībai un veselībai.

Pirmās pazīmes, kas liecina par iespējamu problēmu

Ieteicams regulāri pārbaudīt iekārtu asu sakritību. Biežāk izplatītās novirzes:

neparasta skaņa ierīces ekspluatācijas laikā;
tehnikas, it īpaši konveijeru lenšu un celtņu elementu anormāli ātra nolietošanās;
vibrācijas un tās rezultātā nosēdušās grunts izraisīts sliežu ceļu un zem iekārtām esošo virsmu pārlieks nodilums.

Nosēšanās (grunts slāņu pakāpeniska iebrukšana, sablīvēšanās un līmeņa pazemināšanās) izplatītākie cēloņi ir nepietiekama drenāža, slikti sablīvēts pildmateriāls un mehāniskā vibrācija.

Būtiska nozīme ir savlaicīgai problēmu profilaksei un novēršanai

Grunts nosēšanos vienmēr ir vēlams apturēt pirms ir radušies iekārtu bojājumi, jo tas dod iespēju samazināt ar dīkstāvēm un remontiem saistītās izmaksas. Pateicoties mūsdienīgajām grunts apstrādes tehnoloģijām, tas ir izdarāms ātrāk un vienkāršāk nekā daudzi no mums to iedomājas. Piemēram, URETEK sveķu ievadīšanas tehnoloģija ir uzticams, ērts, efektīvs un ekonomiski izdevīgs alternatīvs risinājums tradicionālajām betonēšanas vai cementēšanas metodēm. Izmantojot URETEK tehnoloģiju, nestabilā gruntī vai iežos ar deformētu struktūru zem zema spiediena tiek ievadīti speciāli sveķi, tādējādi nostiprinot attiecīgo struktūru. URETEK operatīvo un efektīvo tehnoloģiju var izmantot arī situācijās, kad nav iespējama iejaukšanās objekta darbā. Atkarībā no apjoma process aizņem dažas dienas, un vajadzīgās manipulācijas var veikt paralēli ar būvdarbiem, nepārtraucot darbu. Tas piešķir metodei īpašu pielietojamības elastību.

URETEK tehnoloģijā izmantojamie vieglie un izturīgie sveķi ir ekonomiski un ar nelielu ietekmi uz apkārtējo vidi, turklāt tos var izmantot dažādu tehnoloģisko un ģeotehnisko uzdevumu izpildei. Šī tehnoloģija ir lieliski piemērota, piemēram, degvielas bāku, pazemes glabātuvju, ūdens cauruļvadu, lietusūdens noteku un tuneļu aizpildīšanai, kad tos paredzēts izņemt ekspluatācijas, tāpat lielu dobumu, tukšumu un pat pamestu raktuvju aizpildīšanai.

Atslēgvārdi

Operatīvi un efektīvi risinājumi, kas palīdz saglabāt un nostiprināt svarīgus infrastruktūras objektus

Vietējo komunālo dienestu un valsts iestāžu atbildības sfērā atrodas liels daudzums dažādu būvju un ietaišu: no autoceļiem un tiltiem līdz pat ūdensapgādes, kanalizācijas un drenāžas sistēmām. Lai nodrošinātu iedzīvotāju drošu, efektīvu un netraucētu apkalpošanu, ir ļoti svarīgi uzturēt šos objektus labā darba kārtībā. Pastāvīgai infrastruktūru uzraudzībai un tehniskai apkalpošanai ir būtiska nozīme ne vien no darba drošības un efektivitātes, bet arī no kalpošanas ilguma aspekta.

Nesen veikta pētījuma rezultāti liecina, ka traucējumi komunālo pakalpojumu, piemēram, elektrības un ūdens padeves sfērā rada nopietnu ietekmi gan uz uzņēmējdarbību, gan uz mājsaimniecībām. Tāpat automaģistrāļu un mazāku autoceļu stāvokļa pasliktināšanās rezultātā var mazināties preču transporta rentabilitāte, palielināties ar transportlīdzekļu apkopi saistītās izmaksas un pieaugt avāriju risks.

Apzinoties ar infrastruktūru uzturēšanu un atjaunošanu saistīto izmaksu pieaugumu, daudzas Eiropas valstu vietējās pašvaldības un valsts iestādes ir atzinušas URETEK piedāvātos inovatīvos risinājumus par vienu no ātrākajiem un ekonomiski izdevīgākajiem veidiem sarežģītas konstrukcijas objektu uzturēšanai darba kārtībā un atjaunošanai.

Izvēloties piemērotāko risinājumu, ir svarīgi ņemt vērā tādus faktorus, kas ietekmē infrastruktūras objektu drošību, ērtu izmantošanu un izturību. Daži URETEK infrastruktūru apkalpošanai paredzētu inovatīvo risinājumu piemēri:

Sabiedrisko ēku un apakšzemes infrastruktūru stabilizēšana

URETEK neinvazīvā sveķu ievadīšanas tehnoloģija tika izmantota Moskva City celtniecības procesā, lai aizpildītu tukšumus un iedobes ap siltumtrasi, atjaunotu grunti zem būvobjekta, uzlabotu grunts nestspēju un novērstu tās tālāku nosēšanos. Siltumtrases efektīva stabilizācija un nostiprināšana tika veikta mazāk nekā nedēļas laikā, turklāt netraucējot pieguļošo cauruļvadu izmantošanu.

Bieži vien pie URETEK vēršas klienti, kas vēlas stabilizēt nevienmērīgi nosēdušos grunti zem valsts un sabiedrisko būvju pamatiem. Piemēram, URETEK operatīvi un ar salīdzinoši nelielām izmaksām atjaunoja Belgorodas rajona vietējai pašvaldībai piederošas restorāna ēkas pamatu un grīdu, kurās grunts nosēšanās rezultātā bija izveidojušās lielas plaisas. Ēkas pacelšana, nolīmeņošana un nostiprināšana ar ģeopolimēru sveķu palīdzību tika paveikta tikai desmit dienu laikā.

Rezerves cauruļvadu demontāža

URETEK vieglie sveķi ir inovatīvs un praksē pārbaudīts risinājums lielu cauruļvadu un citu tehnisku rezervuāru aizpildīšanai pirms to izņemšanas no ekspluatācijas. URETEK tehnoloģija tika izmantota pazemes ūdens caurules izpildīšanai Kuzbasa reģiona raktuvju modernizācijas gaitā. URETEK ģeopolimērs ir plūstošs materiāls, kuru ir iespējams pārsūknēt diezgan lielā attālumā (piebriestot materiāls pat pie minimāla blīvuma rada neticami lielu spiediena spēku). Daudzus klientus ir pārsteigusi materiāla spēja ātri un ekonomiski aizpildīt lielus tukšumus, dobumus, caurules un rezervuārus.

Sakarā ar Krievijas Federācijas pilsētu straujo attīstību aizvien pieaug slodze uz to infrastruktūrām. Tādēļ aizvien nozīmīgāka kļūst nepieciešamība ilgstošā perspektīvā nodrošināt ēku stabilitāti, vienlaikus neaizmirstot, ka šobrīd izmantotie risinājumi un līdzekļi ievērojami ietekmē nākamajām paaudzēm paredzēto būvju kvalitāti.

Atslēgvārdi

Ražošanas un saimniecisko telpu betona grīdu stabilizēšana

Laika gaitā ražošanas un saimniecisko telpu grīdas var sākt nosēsties.

Visbiežāk no betona plātnēm veidotu grīdas segumu bojājumi rodas šuvju vietās, tāpat lielās slodzes dēļ plātnes sāk izliekties. Pateicoties ģeopolimēriem, betona grīdu remontu var veikt, netraucējot uzņēmuma darba ciklu.

Ēku betona grīdas plātņu nosēšanās ir pieļaujama tikai noteiktajās robežās. Būvējot šādas grīdas, pirms betona plātņu uzklāšanas ir jāveic nepieciešamie sagatavošanas darbi. Taču, ja ir pieļautas kļūdas grīdas plātņu ieklāšanā vai ja betona grīda tiek noslogota virs projektētā apmēra, tad drīz vien telpai būs nepieciešams remonts. Pretējā gadījumā nosēdušās, deformētās un sašķiebušās betona plātnes sāks traucēt normālu darba procesu.

Betona grīdu nostiprināšana un remonts

Betona grīdu stabilizācijai, pacelšanai un nostiprināšanai tiek izmantota Slab Lifting metode. Tā dod iespēju minimālā termiņā veikt pilnīgu betona grīdas remontu. Turklāt tam nav nepieciešama betona plātņu, plauktu sistēmu un uzstādīto iekārtu demontāža, kas salīdzinājumā ar tradicionālajām remonta metodēm ļauj ietaupīt laiku un līdzekļus.

Ievadot ģeopolimērus ar Slab Lifting metodes palīdzību, grīdas betona plātņu noslogojums nav uzskatāms par nevēlamu faktoru. Gluži otrādi – tas nodrošina labāku rezultātu. Atsevišķos gadījumos tiek pat ieteikts vispirms uzstādīt telpā jaunās iekārtas un tikai pēc tam ķerties klāt grīdas betona plātņu pacelšanai un stabilizēšanai. Jo lielāks ir betona grīdas noslogojums, jo vieglāk ir novirzīt ievadāmos ģeopolimēru sveķus grunts zemākajos slāņos. Tas dod iespēju kvalitatīvāk sablīvēt grunti un nostiprināt betona plātnes.

Kā tiek veikta betona grīdu izlīdzināšana

Betona grīdu remonts ar Slab Lifting metodi dod iespēju maksimāli īsā periodā atsākt atjaunoto grīdas platību izmantošanu. Nav jāsaskaras ar dīkstāvēm, kas ir neizbēgamas betona plātņu demontāžas un atkārtotas ieklāšanas gadījumā. Tādēļ šī metode nodrošina minimālu ietekmi uz pasūtītāja darbu.

Lai nostiprinātu, stabilizētu un nolīmeņotu betona plātnes, zem tām pa 1-142 mm atverēm tiek ievadīti ģeopolimēri. Ģeopolimēru sastāvdaļas tiek sajauktas speciālās, kompaktās ierīcēs tieši pirms ievadīšanas. Praktiski tūlīt pēc nonākšanas gruntī sākas ģeopolimēru sastāvdaļu ķīmiska reakcija, un materiāls sāk piebriest. Piebriestot materiāls aizpilda visus zem betona esošos tukšumus, izspiež šķidrumu no būves apakšā esošās grunts, novadot to uz citiem slāņiem, un izplešas tajos virzienos, kur grunts pretestība ir viszemākā.

Grunts tiek nostiprināta 500 mm attālumā no ģeopolimēru ievadīšanas vietas. Turklāt procesā veidojas jauns slānis ar lielāku nestspēju, kas dod iespēju pacelt betona plātni. Plātnes pacelšanas un nolīmeņošanas process tiek kontrolēts reāllaikā ar ± 1 mm precizitāti.

Aukstuma kameru grīdu stabilizēšana

Noliktavu aukstuma kamerām tiek piemērotas stingras prasības attiecībā uz siltinājumu, t.sk. uz grīdu siltinājumu. Pārveidojot esošās telpas par aukstuma kamerām, prasībām atbilstoša grīdas nosiltināšana var izrādīties diezgan liels izaicinājums. Izmantojot betona grīdu nolīmeņošanai un stiprināšanai ģeopolimērus, tiek vienlaicīgi uzlabota arī grīdu siltumizolācija.

Tas izskaidrojams ar apstākli, ka grunts stiprināšanai un blīvēšanai izmantojamie ģeopolimēra sveķi vienmērīgi aizpilda telpu zem betona un izveido hermētisku slāni ar zemu siltuma vadītspēju. Tādējādi ģeopolimēri ne tikai nostiprina betona grīdas, bet arī ļauj ietaupīt līdzekļus uz grīdu siltināšanas rēķina.

Atslēgvārdi

Apakšzemes konstrukciju remonts un hidroizolācija

Apakšzemes ietaišu hidroizolācijai un stiprināšanai var izmantot ģeopolimēru sveķus.

Tāpat ģeopolimēru sveķi ir piemēroti apakšzemes tilpņu, aku, kolektoru, degvielas tilpņu, cauruļvadu, raktuvju, pagrabu un citu objektu hidroizolācijai un atjaunošanai.

Šādās apakšzemes ietaisēs var rasties mikroplaisas, caur kurām sāk sūkties tehnoloģiskie vai grunts šķidrumi. Daudzos gadījumos konstrukciju sasteigts remonts, bojāto elementu nomaiņa un plaisu aizpildīšana nedod vajadzīgo rezultātu. Plaisu rašanās var būt saistīta arī ar konstrukciju pamatnes grunts īpašību izmaiņām.

Ja apakšzemes ietaises sienas ir zaudējušas savu hermētismu, tad pastāv liela iespējamība, ka ir samazinājusies grunts stiprība vai blīvums, vai ir radušies izskalojumi. Šādā situācijā papildus plaisu remontam un objekta atjaunošanai ir nepieciešama arī grunts stiprināšana. To var izdarīt, palielinot grunts blīvumu ar URETEK ģeopolimēru palīdzību.

Ģeopolimēru sveķu īpašības

URETEK ģeopolimēru lielākā priekšrocība ir apstāklis, ka materiāls nereaģē ar ūdeni. Ģeopolimēri vienkārši izspiež ūdeni uz pieguļošajiem grunts slāņiem. Ievadot ģeopolimērus mitrā gruntī ar samazinātu stiprību, no tās tiek izspiests ūdens un grunts tiek nostiprināta un sablīvēta.

Turklāt samazinās ar ģeopolimēru stiprinātās un blīvētās grunts spēja uzsūkt ūdeni. Ģeopolimēru izmantošanas papildu efekts ir konstrukcijas sienu hidroizolācija vietās, kur ir ievadīti sveķi.

Raktuvju un tuneļu sienu apstrāde

Tuneli, cauruļvadi, raktuves un citas tamlīdzīgas konstrukcijas bieži vien tiek būvētas no savienojamiem elementiem. Šādu konstrukciju bojāto elementu hidroizolācijai, kā arī elementu šuvju un savienojuma vietu aizpildīšanai var izmantot ģeopolimēra sveķus. Sveķi tiek ievadīti tieši gruntī, kas pieguļ bojātajām vietām un elementu savienojumu vietām.

Sveķus var ievadīt no virszemes, neizrokot bojāto konstrukciju, kā arī tieši tuneļa vai raktuvju iekšpusē (ja pastāv šāda iespēja). Ievadīšanas procesā ģeopolimērs var nokļūt raktuvju vai tuneļa telpā – tas liecina par kvalitatīvi izpildītu darbu. Liekais materiāls ir vienkārši jānoņem no iekštelpu virsmām.

Grunts ūdensietilpības samazināšana

Otrs izplatītākais apakšzemes ietaišu (pagrabu, pamatu u.tml.) hidroizolācijas pasliktināšanās cēlonis ir konstrukcijas sienām pieguļošo slāņu nekvalitatīvs blīvējums. Šāda grunts zaudē savas hidroizolējošās īpašības un bieži kļūst mitra, kas savukārt negatīvi ietekmē ietaises sienas.

Šo procesu var apturēt, sablīvējot grunti ar ģeopolimēriem. Ievadot gruntī ģeopolimērus, tās ūdensietilpība samazinās, tādējādi uzlabojas arī ietaises hidroizolācija.

Atslēgvārdi

Ražošanas ēku pamatu stabilizēšana un nostiprināšana

Ģeopolimēri tiek plaši pielietoti ražošanas un rūpniecības objektu atjaunošanā un remontā.

Ģeopolimēru sveķi ir piemēroti gan darbojošos uzņēmumu pamatu nostiprināšanai, gan amortizētu objektu modernizācijai ar mērķi uzstādīt tajos jaudīgākas iekārtas.

Daudzi ražošanas un rūpniecības objekti ir regulāri pakļauti pārslodzēm. Atkarībā no uzņēmuma darba specifikas šādai iedarbībai var būt statisks vai ilgstošs dinamisks raksturs.

Šādas noslodzes gadījumā zem apakšējā stāva grīdas un būves pamatiem esošā grunts sablīvējas. Bieži vien tas izraisa pamatu un grīdu nosēšanos, kas savukārt nodara bojājumus ēkas konstrukcijai. Lai novērstu nosēšanos, var izmantot ģeopolimēru sveķu ievadīšanas metodi.

Ēku konstrukciju bojājumu novēršana

Darba procesā bieži vien nākas saskarties ar problēmām, kuras ir saistītas ar tilta celtņu izmantošanu. Regulāri pārvietojot lielus smagumus, veidojas nevienmērīga dinamiskā slodze uz celtņu balstiem. Tā rezultātā grunts zem vienas balsta konstrukcijas var sablīvēties vairāk nekā zem otra balsta, un veidojas nevienmērīga visas konstrukcijas nosēšanās. Ja celtņa balsti vienlaicīgi pilda arī ēkas nesošās konstrukcijas elementu funkcijas, var rasties visas konstrukcijas sagrūšanas risks.

Lai nostiprinātu ēkas nesošo karkasu un stabilizētu tilta celtni, ir nepieciešama ģeopolimēra sveķu ievadīšana zem nosēdušajiem pamatiem. Tas visticamāk ļaus uzlabot ne vien celtņa, bet arī visas celtnes stāvokli.

Ražotnes pamatu nostiprināšana

Grunts stiprināšanu ar ģeopolimēra sveķu ievadīšanu zem ražošanas objektu pamatiem var veikt, neapturot ražošanas ciklu. Sveķus ievada ar nelielu, pārvietojamu ierīču palīdzību. Ģeopolimēra materiāls tiek ievadīts caur tehnoloģiskajiem caurumiem, kas izurbti apakšējā stāva grīdā vai ēkai pieguļošajā zemes klātnē (gruntī). Ģeopolimēra sveķu ievadīšanai izmanto caurules ar nelielu diametru. Materiāls piebriest un sacietē dažu minūšu laikā.

Ražotnes jaudas palielināšana

Pamestu vai stāvošu ražošanas objektu ekspluatācijas atsākšana bieži ir saistīta ar nepieciešamību uzstādīt jaudīgākas iekārtas. Tas savukārt rada lielāku slodzi uz ēkas pirmā stāva grīdām un pamatiem. Ja šādas slodzes pārsniedz pieļaujamo robežu, ir nepieciešama apakšējā stāva grīdu vai pamatu stiprināšana.

Pamatu stiprināšanai ar ģeopolimēru sveķiem tiek izmantota Deep Injection dziļās inžekcijas metode, kas dod iespēju ievadīt materiālu dziļi gruntī. Ēkas apakšējā stāva grīdu stiprināšanai izmanto Slab Lifting metodi. Ģeopolimērus var ievadīt gan pirms, gan pēc jauno iekārtu uzstādīšanas. Sveķi tiek ievadīti tik ilgi, kamēr pamatnes grunts nestspēja atbilst normai.

Atslēgvārdi

Veikalu un noliktavu grīdu nosēšanās novēršana, nemainot to darba grafiku

No nosēšanās nav pasargātas arī lielo noliktavu, supermārketu un loģistikas centru betona grīdas.

URETEK mūsdienīgā ģeopolimēru ievadīšanas metode dod iespēju pacelt un nostabilizēt betona plātnes, neatbrīvojot telpas un neapturot objekta darbu.

Projektējot un uzstādot lielu noliktavu un tirdzniecības platību grīdas, tiek ņemta vērā stacionāro konstrukciju pastāvīgā ietekme. Tāpat betona grīdām ir jāiztur spiediens, ko rada iekraušanas un cita noliktavas tehnika. Ja tiek pārsniegtas statiskās vai dinamiskās slodzes pieļaujamās robežvērtības vai mainās zem betona grīdas esošās pamatnes grunts īpašības (grunts stiprības zudums sakarā ar gruntsūdeņu līmeņa izmaiņām vai ūdens un kanalizācijas cauruļvadu plīsumiem), pastāv liela iespējamība, ka grīdas plātnes nosēdīsies vai sašķiebsies.

Šādi bojājumi var radīt nelielas neērtības sakarā ar tirdzniecības un noliktavu iekārtu stāvokļa izmaiņām, taču nav izslēgtas arī avārijas un cilvēku dzīvībai un veselībai bīstamas situācijas.

Betona plātņu pacelšanas un stabilizēšanas sarežģītība

Diemžēl noliktavu un tirdzniecības telpu betona grīdu nosēšanās gadījumā ne vienmēr tiek laikus sperti vajadzīgie soļi. Tā kā betona grīdu atjaunošanas un pamatnes grunts stiprināšanas tradicionālās metodes ir saistītas ar nepieciešamību demontēt grīdas plātnes, tad bieži vien telpu remonts tiek atlikts uz vēlāku laiku, jo ilgākas dīkstāves rada lielus zaudējumus īpašniekiem.

Nereti īpašnieki aprobežojas ar stāvokļa pagaidu uzlabošanu ar dažādu balstu un paliktņu palīdzību, atliekot sistēmiskos risinājumus uz vēlāku laiku. Šādai attieksmei var būt ļoti nepatīkamas sekas.

Grīdu pacelšana un stabilizēšana ar ģeopolimēriem

Betona grīdu nosēdušos vietu pacelšanai un pamatnes grunts stiprināšanai var izmantot URETEK ģeopolimēru sveķu ievadīšanas metodi.

Tādā gadījumā nav nepieciešama betona plātņu demontāža, smagās tehnikas piesaistīšana un rakšanas darbi. Lai apturētu betona plātņu nosēšanos un nolīmeņotu grīdas virsmu, zem grīdas esošajā pamatnes gruntī (Deep Injection metode) vai starp grunti un betona plātni esošajā telpā ir vienkārši jāievada ģeopolimēru materiāls.

Pēc ievadīšanas ģeopolimēra sveķi tūlīt piebriest un aizpilda visu zem ēkas esošo brīvo telpu, nostiprina grunti un sacietē 15 minūšu laikā. URETEK ģeopolimēru ievadīšanas tehnoloģija ļauj palielināt grunts spiedes stiprību līdz 10,6 МPа.

Materiāla ievadīšanai nav nepieciešama nosēdušos plātņu demontāža. Pietiek, ja betonā tiek izurbti vairāki tehnoloģiskie caurumi ar diametru 16 mm un tajos tiek ievietotas caurules ģeopolimēra materiāla ievadīšanai. Turklāt darbu veikšanas laikā URETEK ierīces var atrasties līdz 120 m attālumā no ievades vietas.

Ģeopolimēra materiāla ievadīšanai gruntī izmanto speciālas šļūtenes, kas ir viegli pārvietojamas starp telpas plauktiem un aprīkojumu. Tādēļ nav nepieciešams atbrīvot telpas no precēm un iekārtām. Pateicoties URETEK ģeopolimēru sveķu ātrajai sacietēšanai, betona plātņu pacelšanas un stabilizēšanas darbus var veikt naktī. Tomēr veikala vai noliktavas darbs nav jāaptur pat tad, ja grīdu pacelšana ir jāveic darba laikā. Procesā izmantojamās ierīces ir mobilas un kompaktas, tādēļ uzņēmuma ikdienas darba process tiek traucēts minimāli.

URETEK tehnoloģijas priekšrocības

Nosēdušos betona plātņu pacelšanas un nolīmeņošanas process tiek kontrolēts reāllaikā. Šim nolūkam tiek izmantoti speciāli lāzera nivelieri, kuru mērījumu precizitāte ir ± 1 mm. Maksimālais apakšējā stāva grīdas plātņu pacelšanas slieksnis ir 20 cm. Pēc grīdas līmeņa atjaunošanas var novērst plaisas starpsienās, kas balstās uz paceltās grīdas plātnēm. Salīdzinājumā ar tradicionālo metožu izmaksām grīdas atjaunošana ar URETEK metodi izmaksā līdz pat 25% lētāk.

Atslēgvārdi

Cementēšanas (un silicēšanas) un URETEK tehnoloģijas salīdzinājums. Cementēšanas priekšrocības un trūkumi.

Salīdzinājumā ar cementa maisījumiem URETEK materiāli ir elastīgi, kas ir būtiska priekšrocība.

Grunts piebriešanas un saraušanās (atkarībā no mitruma līmeņa) rezultātā cementa maisījumi sāk sadalīties un zaudē savas īpašības, pārvēršoties putekļos. Cementa maisījumus un silikātus nevar izmantot porainās gruntīs un gruntīs ar lielu organisko vielu saturu. Atkarībā no grunts skābuma un mitruma līmeņa cementa un silikātu maisījumu sacietēšanas laiks ir diezgan neprognozējams. Cementa maisījumi, kas ir pakļauti sitienu un vibrācijas iedarbībai, laika gaitā pārvēršas par pulveri. URETEK materiāliem nepiemīt šādi trūkumi, un tos neietekmē arī grunts ķīmiskais sastāvs. Visi reakcijai nepieciešamie komponenti tiek sajaukti materiāla ievadīšanas gaitā, reakcijas laiks ir prognozējams un kontrolējams, un reakcija nav atkarīga no ārējiem faktoriem.

Mainoties grunts slāņu mitruma līmenim, grunts var piebriest vai sarauties. Stiprinot pamatus ar betonu, tiek izveidota neelastīga struktūra, kura atkarībā no gruntsūdens līmeņa izmaiņām paceļas vai nosēžas. Gruntij pastāvīgi kustoties vertikālā un horizontālā plaknē, veidojas plaisas, un tiek bojāta zem būves esošās pamatnes grunts struktūra. Grunts neviendabība vēl vairāk palielina objekta bojājumu risku.

Gruntsūdeņu stāvokļa dēļ silikātu un cementa maisījumus ir aizliegts lietot vairāku veidu gruntīs, piemēram, porainās gruntīs. Tādēļ nepieciešamo īpašību panākšana ar minētajiem maisījumiem šādos apstākļos nav iespējama. Grunts ķīmiskais sastāvs var kavēt silikātu un cementa maisījumu vajadzīgās izturības veidošanos, un tie var pārvērsties par pulveri, tādējādi vēl vairāk pasliktinot grunts nestspēju.

Cementēšanas (un silicēšanas) priekšrocības:

ir pieejama tradicionālā inženiertehnika un zināšanas;
plašs tehniskais pielietojums, jo pēckara gados par šo tēmu ir uzrakstīti un aizstāvēti neskaitāmi teorētiskie darbi.

Cementēšanas (un silicēšanas) trūkumi:

var izrādīties lēna, jo pat pēc projekta apstiprināšanas rezultāts nav prognozējams;
netīrs darbs, jo šķidra cementa izturēšanās nav prognozējama. Par to liecina, piemēram, cementētāju darba apģērbs;
darbietilpīgs process, kam nepieciešams liels strādnieku skaits;
risinājuma efektivitāti var novērtēt tikai pēc ilgāka laika. Tas nozīmē, ka projekti lielākoties ir laikietilpīgi;
cementēšanu nav iespējams veikt mālainās vai cita veida nestabilās un laika gaitā izmaiņām pakļautās augsnēs, jo tā nenovērš problēmas cēloni;
izlīdzināšanas un konstrukciju pacelšanas process nav prognozējams.

URETEK risinājums:

Šī ir mūsdienīga un laika gaitā pārbaudīta ēku pamatu stiprināšanas metode (tiek lietota kopš 1978. gada). Metodes pamatā ir ekoloģiski neitrālu sveķu ievadīšana zem pamatiem pa nelieliem caurumiem (12-32 mm). Sveķi tiek ievadīti gruntī, kur tie piebriest un sacietē, aizpildot visus tukšumus un dobumus. Sveķu ievadīšanas procesā māja vai cita konstrukcija tiek pacelta, ja tas ir iespējams.

Procesam ar īpaši jutīgiem lāzera instrumentiem uzmanīgi seko mūsu tehniķi. Sveķu formula tiek rūpīgi izvēlēta atbilstoši klimatiskajiem un grunts apstākļiem, kā arī uzstādītajiem mērķiem.

URETEK priekšrocības:

nav nepieciešama darbavieta: nav vajadzīgi rakšanas darbi, tāpēc nerodas netīrība un atkritumi;
operativitāte un ātrums: vairums projektu tiek realizēti divu-triju dienu laikā;
nav nepieciešama apjomīga sagatavošanās darbiem, un darbu laikā klients var turpināt izmantot savu objektu.

URETEK metode ir 35 gadu laikā pārbaudīta visā pasaulē un ir pierādījusi sevi kā teicamu pamatu stiprināšanas un objektu aizsardzības līdzekli.